不動産の売買や賃貸をお考えの方へ
芦屋不動産では、様々な物件の取扱がござます。
売買物件、賃貸物件、駐車場、内装外装、外構などの専門業者のご紹介など、不動産にまつわるあらゆる事をお手伝いさせて頂きます。
ご自宅の売却や購入、住み替え、あるいは投資用不動産（収益物件）の売却や購入のお手伝いをいたします。土地、一戸建て、マンションなど種類を問わずご対応いたします。
空室の入居者募集から入居後の対応までお手伝いいたします。
空き区画の使用者募集から現地の管理までお手伝いいたします。
・内外装の改修工事のご提案 ・空き家の管理
・コインパーキング事業
・ドローンによる空撮
・各種コンサルティング
Flow until sale
これから不動産の売却を考えている、もしくは既に売却にだしているが、なかなか購入希望者が見つからない、そのような方は、まずはお気軽にお電話やメール等でお問合せください。
はじめにお電話や面談にて諸条件やご希望をヒアリングさせていただいております。時期が未定の方もどうぞご相談ください。価格査定は無料です。
お客様からのご要望をもとに、簡易査定・訪問査定を行います。売買事例や弊社独自の資料をもとに、売却価格をご提案いたします。
お客様にて売却価格を決定いただき、弊社と媒介契約を締結していただきます。
弊社には、常に不動産をお探しのお客様が待っておられます。また、インターネットサイトを利用した広い範囲での販促活動も可能です。売主様のご意向に沿った方法で売却活動を行ってまいります。
購入希望者が見つかりましたら条件などについて交渉を行います。交渉はすべて弊社が仲介に入りますので売主様にて直接行っていただく必要はございません。 結果、双方にご納得いただきましたら、売買契約の締結、手付金の受領を行っていただきます。なお、その間の日程調整や書類の作成、段取り等はすべて弊社でサポートさせていただきます。
残代金の受領と物件のお引渡しについてご準備いただきます（荷物の片づけやお引越しなど）。また、各種専門家が必要な作業（測量等）がある場合は、それら専門家をご紹介いたします。最終決済日に金融機関等で残代金の受領、各種清算、登記手続き等を行い、物件をお引渡しいただき、取引が完了となります。
Flow to purchase
お客様のご希望に沿った物件をお探しします。弊社独自の非公開物件や、不動産ポータルサイトなども含めた情報収集を行います。なかには、お客様ご自身で不動産ポータルサイトから見つけられた物件を私どもにご連絡くださり、現地ご案内からご成約いただきました事例もございます。
ご希望にそった物件や気になる物件がございましたら、弊社にご連絡いただき、現地をご案内いたします。同時に周辺環境などのご説明も行います。
ご希望の物件が決まりましたら、その物件の売主宛に購入を申込み、条件について交渉を行います。また、借入れが必要な場合、金融機関に事前の仮審査をしていただきます。
条件がまとまりましたら、売買契約の締結、手付金を売主へお支払いいただきます。
最終決済日に金融機関等で残代金や各種清算金をお支払いいただき、登記手続き等を行い、物件のお引渡しを受けていただきます。